Mäklarinformation

Nedan finner ni frågor och svar på vanligt förekommande frågor

Informationen uppdaterades senast: 2026-10-14

Vid förfrågan om mäklarbild hänvisar vi till föreningens ekonomiska förvaltare JM@home via tjänsten mäklarservice; https://login-maklarservice.jmathome.se/    

För information, besök sidan För mäklare

Juridiska personer som medlemmar

Det kan förekomma att föreningen, från fall till fall, acceptera medlemskap av juridisk person men har enligt lag rätt att neka juridiska personer som medlemmar.     

Hur/När beslutas medlems godkännande

Vanligtvis löpande eller i anslutning till ordinarie styrelsemöten om möte ligger i närtid.

Vid frågor om hur det går för ett medlemskap som inväntar godkännande hänvisas till bostadsrättsföreningens styrelse.

Överlåtelse

Ingen tillsyn görs av föreningen.

Pantsättningsavgift tas ut med 1 procent av ett prisbasbelopp.

Överlåtelseavgift tas ut med 2,5 procent av ett prisbasbelopp, gällande årsbelopp hittar ni HÄR.

I enlighet med stadgarna har styrelsen fattat beslut om att sådan avgift tas ut av köparen.

Överlåtelser ska skickas till nedan adress:

Överlåtelser ska skickas in till föreningens ekonomiska förvaltare via tjänsten mäklarservice.

Föreningen/Fastigheten

Fordonspool

Att äga egna fordon är ofta dyrt och krångligt, med försäkringar, parkering och underhåll som tickar pengar även när de står still. I Verkstan på Västerbro har vi en bättre lösning! Genom OurGreenCar får du tillgång till en modern fordonspool direkt vid din bostad – ett hållbart val för både plånboken och miljön.  

Medlem i brf Verkstan på Västerbro anmäler dig kostnadsfritt till fordonspoolen på sidan: Brf Verkstan på Västerbro - OurGreenCar Blir du medlem senast 30 juni 2027 får du 200 kr att hyra fordon för. 

Genom poolen får medlemmar tillgång till: 

  • 3 elbilar, en står i garaget, två står på markparkering vid Pepparholmsgatan 10. 
  • 2 lådelcyklar som står i cykelhus på gården. 
  • 3 vanliga el-cyklar som också står i cykelhus på gården. 

Fordonen placeras ut succesivt under inflyttningsperioden. 

Parkering

Garageplatser

  • 52 parkeringsplatser i garage med laddmöjlighet (1700 kr/mån + verklig förbrukning av el).
  • 6 Parkeringsplatser i garage utan laddmöjlighet (1400 kr/mån).
  • 1 parkeringsplats i garage med laddmöjlighet och extra yta (2400 kr/mån + verklig förbrukning av el).
  • 5 parkeringsplatser i garage för mc, utan laddmöjlighet (850 kr/mån).

Cykelparkering 

  • finns i garage, källare och ovan mark

Barnvagnsparkering

  • finns i källare i förrådsutrymmen.

Rullstols/Permobil parkering med möjlighet till laddning 

  • finns i källaren förrådsutrymmen.

Lokaler

Bostaden

Vad ingår i avgiften

Kallvatten, värme samt obligatorisk avgift för Telia Triple-play 1000mbit/s (220 kr/mån). 

El och Varmvatten

Självkostnadsdebitering. Debiteras eftersläpande på avierna utifrån faktiskt förbrukning.

Avgiftsförändringar

Enligt styrelsens beslut eller enligt ekonomisk plan/budget

Bostadsrättstillägg till hemförsäkring

Ingår - Bostadsrättshavarna behöver inte själv teckna detta tillägg i sin hemförsäkring.

Köksfläkt 

Ventilstyrd frånluft dvs ingen egen motor.

Uteplats / Balkong 

Upplåtet med bostadsrätt 

Inglasning av balkong/uteplats

För att få glasa in en balkong krävs bygglov från kommunen och godkännande från bostadsrättsföreningens styrelse.

Uppsättning markis, balkongsskydd, klinkersättning balkonggolv

Är tillåtet med styrelsens skriftliga medgivande. Ansökan som skickas in till styrelsen för godkännande finner medlemmar under Bostaden/Balkong, uteplats, solskydd/Tillståndsblanketter

Förråd

Ett förråd per lägenhet är upplåtet med bostadsrätt. Är placerat i källaren. 

Det finns 15 extra förråd att hyra. Kösystem tillämpas.